1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市麻生区
36.3万円/㎡
前年比-3.1%
イトーピア百合ケ丘参番館
神奈川県川崎市麻生区細山二丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 61.21㎡の場合
相場
2,781万円
45.4万円/㎡
2,018
2,527
3,035
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,035万円
41.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月14日
イトーピア百合ケ丘参番館
2,780万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 61.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,200万円 | 35.9万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,300万円 | 37.6万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 35.8万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 38.0万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,400万円 | 43.4万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,899万円 | 46.5万円 | 5階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,899万円 | 47.4万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 45.2万円 | 6階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/02 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 読売ランド前駅25分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新百合ケ丘ガーデニア 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/13 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/30 | マイキャッスル新百合ヶ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/14 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 1,900万円 | 34.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市麻生区では3.1%下落しています。